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Unterschiede Leasing/Kredit/Mietkauf

 

	Kredit	Leasing	Mietkauf
Bilanzierung	Kreditnehmer	Leasinggesellschaft	Mietkäufer
Bilanzneutralität	Nein	Ja	Nein
Abschreibung	Ja	Nein	Ja
Eigentumsübergabe	Ja	Je nach Vertragsart	Ja
Betriebsausgaben in G+V	Afa und Zinsen	Leasingrate in voller Höhe	Ja
Festkondition über die Laufzeit	Ja	Ja	Ja
Zusätzliche Gewerbeertragssteuerbelastung	Ja	Nein	Ja
Umsatzsteuer	Sofort fällig in Höhe von 19% des Kaufpreises	19% auf Nettorate monatlich	Sofort fällig in Höhe von 19% auf kumulierte Raten und Restwert
Investitionszulage	Ja	Ja, über Leasinggesellschaft	Ja
Auflösung von Ansparrücklagen	Ja	Nein	Ja